top of page

TE KOOP

Schermafbeelding 2025-09-22 om 19.34.18.png

Open bebouwing
Slaapkamers: 3

Bewoonbare opp.: 207 m²

Grond opp.: 375 m²

Tuin - terras

Halsbroekstraat 5, 

1745 Opwijk

Prijs € 525.000

immo cosi witte achtergrond_edited.png

Nieuw te bouwen open bebouwing

Rustig gelegen nieuwbouwwoning met zicht op het buurtpark 'de Vlaamse Staak'.

Ruime, uiterst energiezuinige woning met zonnepanelen (opbrengst 5 785wp) en warmtepomp (lucht/water - Daikin).

De gelijkvloerse verdieping bestaande uit een inkomhal met trappenhuis, apart toilet, woonkamer met open keuken en praktische berging (met buitendeur).
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, nachthal met volwaardige trap naar zolder en badkamer met bad en douche. De zolder biedt ruimte tot het creëren van extra slaapkamers en badkamer (leidingen voorzien).

Start der werken: +- augustus 2025.


 

Bouwprijs exclusief BTW: € 525.000

Grondprijs exclusief belasting: Niet gespecificeerd

BTW op bouw: Niet gespecificeerd

Grondbelastingen: Niet gespecificeerd

Totale prijs inclusief belastingen*: Niet gespecificeerd

*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bij levering

2025

3

Uitstekende staat

8 m

4

Niet gespecificeerd

Buitenkant

Schermafbeelding 2025-09-12 om 14.11.08.png

375 m² 

Ja

Nee

Nee

Nee

16 m

Aangesloten

Nee

1 m²

Stedenbouw en risico's

Schermafbeelding 2025-09-12 om 14.24.30.png

Ja

Huis

ja

Nee

Nee

Nee

A

Woongebied

(residentieel, stedelijk of landelijk)​

Interieur

Schermafbeelding 2025-09-12 om 14.07.06.png

207m² 
Geïnstalleerd

3

17 m² 
14 m² 

13 m²

Nee

1

2

Nee

Nee

Nee

Energie

Schermafbeelding 2025-09-12 om 14.17.11.png

onbepaald

A++

Ja

-1

-2.88 kWh/m²

onbepaald

onbepaald

onbepaald

onbepaald

onbepaald

Ja

Ja

Nee

Nee

Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs

Vastgoedbelegging 

€ 525 000 

Nee

Gemeente checker

Schermafbeelding 2025-09-12 om 13.36.45.png

Redelijk aanbod

Redelijk bereikbaarheid te voet of met de fiets

Redelijk bereikbaarheid te voet of met de fiets

Redelijk bereikbaarheid te voet of met de fiets

Slechte bereikbaarheid te voet of met de fiets

SERVICES

Kopen
Huren
Verkopen
Verhuren
Schattingen
Keuringsattesten
Woningoptimalisatie
Advies:
ruimtelijke ordening
vergunningen
vastgoedprojecten

0479 77 81 39

info@immocosi.com
Mieregemstraat 30/12, Merchtem, Belgium

  • Facebook
  • Instagram
  • X
  • TikTok

Organisatie is eigendom van: Cositin bv - Mieregemstraat 30-32/12 te 1785 Merchtem.

Vaste vertegenwoordiger: Luc Asselman & Tineke De Roover

Erkend vastgoedmakelaar BIV - 203 589 & 504 498
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel
www.biv.be

Lidmaatschapsnummer: CIB 559 297

www.cib.be

Erkend vastgoedmakelaar in België

Erkenningsnummer: BIV 203 589

Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars

Luxemburgstraat 16B

1000 Brussel

www.biv.be

Cositin bv is onderworpen aan de BIV-plichtenleer Verzekerings - en borgstellingsplicht:
BA en borgstelling NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160) 

ON-KBO: BE1025.345.131

BNP Paris Fortis: BE28 0020 1370 2620
Derdenrekening BNP Paris Fortis: BE27 0020 1181 6473

bottom of page