TE KOOP
Open bebouwing
Slaapkamers: 4 (met uitbreiding van 93m²)
Bewoonbare opp.: 522m²
Grond opp.: 4.001 m²
Tuin - terras
Prijs € 867 500
Deze karaktervolle hoeve is gelegen in een groene, landelijke omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit.
De woning combineert landelijke charme met functionele ruimtes en een solide structuur.
De hoeve bevindt zich in agrarisch gebied en is zonevreemd, maar is vergund voor bewoning. Verdere informatie over de stedenbouwkundige situatie is beschikbaar op aanvraag.
Indeling & kenmerken
• Inkomhal met authentieke elementen
• Gezellige leefruimte met houtkachel & bibliotheek
• Volledig uitgeruste landelijke keuken
• 4 ruime slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden (93m²)
• Dubbele inpandige garage, ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid
• Zonnepanelen (totale opbrengst 9.300wp) met uitbetaald bedrag van 450 euro per certificaat
Buitenruimte
• Perceel van maar liefst 4.001 m²
• Grote tuin met weiland
• Rustige ligging met privacy
Locatie
Rustig en landelijk gelegen, maar toch vlot bereikbaar.
Nabij dorpscentrum, Buggenhout-bos, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
Algemeen

na akte
niet gekend
2
Goed
/
4
Ja
Interieur
522m²
Geïnstalleerd - landelijk
4 (met uitbreiding van 93m²)
Ja
1
1
Mogelijk
Neen
Neen
Bewoonbare oppervlakte
Type keuken
Slaapkamers
Dressing
Douchekamers
Badkamer
Kantoor
Professionele ruimte
Gepantserde deur
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel
Perceel aan de straatkant
Bebost land
Perceel aan de achterzijde
Vlakke ondergrond
Aansluiting op de riolering
Gas, water & elektriciteit
Oriëntatie van de tuin
4.001m²
ja
nee
nee
ja
ja
ja (geen gas)
Noordoost
Energie
20241113-0003443493-RES-1
197 kWh/m² - label B
Ja, niet conform
Ja, conform
Cv op stookolie + houtcassettes
Neen
Ja - 9300wp
Referentie EPC-rapport
CO₂ Uitstoot
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
Keuringsverslag elektrische installatie
Conformiteitscertificaat brandstoftanks
Type verwarming
Warmtepomp
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Thermische zonnepanelen
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning
Type bouw
Verkavelingsvergunning
Dagvaarding inbreuk op de
stedenbouwkundige voorschriften
Overstroming zonetype
P-score
G-score
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister
Ja
Hoeve
Ja
Neen
A
A
Agrarisch gebied
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs
Kadastraal inkomen
Vastgoedbelegging
€ 867 500
2037 euro (2 percelen samen)



























