top of page

TE KOOP

42.JPG
immo cosi witte achtergrond_edited.png

Open bebouwing
Slaapkamers: 4 (met uitbreiding van 93m²)

Bewoonbare opp.:  522m² 

Grond opp.: 4.001 m²

Tuin - terras


1785 Merchtem - Peisegemstraat 126

Prijs €  867 500 

Schermafbeelding 2025-07-28 om 22.16.05.png

Deze karaktervolle hoeve is gelegen in een groene, landelijke omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit. 

De woning combineert landelijke charme met functionele ruimtes en een solide structuur. 

De hoeve bevindt zich in agrarisch gebied en is zonevreemd, maar is vergund voor bewoning. Verdere informatie over de stedenbouwkundige situatie is beschikbaar op aanvraag.

 

Indeling & kenmerken

• Inkomhal met authentieke elementen

• Gezellige leefruimte met houtkachel & bibliotheek

• Volledig uitgeruste landelijke keuken

• 4 ruime slaapkamers

• 2 badkamers

• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden (93m²)

• Dubbele inpandige garage, ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid

• Zonnepanelen (totale opbrengst 9.300wp) met uitbetaald bedrag van 450 euro per certificaat

 

Buitenruimte

• Perceel van maar liefst 4.001 m²

• Grote tuin met weiland

• Rustige ligging met privacy

 

Locatie

Rustig en landelijk gelegen, maar toch vlot bereikbaar.

Nabij dorpscentrum, Buggenhout-bos, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

Algemeen

na akte

niet gekend

2

Goed

/

4

Ja

Interieur

522m²

Geïnstalleerd - landelijk

4 (met uitbreiding van 93m²)

Ja

1

1

Mogelijk

Neen

Neen

Bewoonbare oppervlakte
Type keuken

Slaapkamers

Dressing

Douchekamers

Badkamer

Kantoor 

Professionele ruimte 

Gepantserde deur

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel
Perceel aan de straatkant

Bebost land

Perceel aan de achterzijde

Vlakke ondergrond

Aansluiting op de riolering 

Gas, water & elektriciteit

Oriëntatie van de tuin

4.001m²

ja

nee

nee

ja

ja

ja (geen gas)

Noordoost

Energie

20241113-0003443493-RES-1

 

197 kWh/m² - label B

Ja, niet conform

Ja, conform

Cv op stookolie + houtcassettes

Neen

Ja - 9300wp

Referentie EPC-rapport

CO₂ Uitstoot

​Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik

Keuringsverslag elektrische installatie

Conformiteitscertificaat brandstoftanks

Type verwarming

Warmtepomp

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Thermische zonnepanelen

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning 

Type bouw 

Verkavelingsvergunning 

Dagvaarding inbreuk op de

stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype 

P-score

G-score

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister

Ja

Hoeve

Ja

Neen


 

A

A

Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs

Kadastraal inkomen

Vastgoedbelegging

€ 867 500

2037 euro (2 percelen samen)

SERVICES

Kopen
Huren
Verkopen
Verhuren
Schattingen
Keuringsattesten
Woningoptimalisatie
Advies:
ruimtelijke ordening
vergunningen
vastgoedprojecten

0479 77 81 39

info@immocosi.com
Mieregemstraat 30/12, Merchtem, Belgium

  • Facebook
  • Instagram
  • X
  • TikTok

Organisatie is eigendom van: Cositin bv - Mieregemstraat 30-32/12 te 1785 Merchtem.

Vaste vertegenwoordiger: Luc Asselman & Tineke De Roover

Erkend vastgoedmakelaar BIV - 203 589 & 504 498
Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel
www.biv.be

Lidmaatschapsnummer: CIB 559 297

www.cib.be

Erkend vastgoedmakelaar in België

Erkenningsnummer: BIV 203 589

Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars

Luxemburgstraat 16B

1000 Brussel

www.biv.be

Cositin bv is onderworpen aan de BIV-plichtenleer Verzekerings - en borgstellingsplicht:
BA en borgstelling NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160) 

ON-KBO: BE1025.345.131

BNP Paris Fortis: BE28 0020 1370 2620
Derdenrekening BNP Paris Fortis: BE27 0020 1181 6473

bottom of page